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法院第一次拍卖被执行人的房产，是否可按评估价的75%进行拍卖？

告诉你，可以。

最高人民法院颁布了网络司法拍卖若干问题的规定，对人民法院以拍卖方式处置财产的，除法律法规等明确规定外，应当采用网络司法拍卖方式进行财产处置。

1、确定保留价

拍卖应当确定保留价，保留价是由法院参照评估价确定的。如果对拟拍卖资产没有进行评估的，保留价则参照市场价确定。如果是参照市场价的，法院还应当征询相关当事人的意见。

如果没有评估作价，参照市场价格时，相关当事人有意见的，可以向法院提出来，一般情况下，只要有正当理由、作价参照依据的，大多数情况下法院是会采纳的。

2、起拍价、再拍价

法院在第一次拍卖时，其拍卖保留价就是起拍价。

起拍价不得低于评估价、或者市场价的70%；如果出现流拍，再次进行拍卖时，其保留价价格可以酌情降低，但每次降低的数额不得超过上一次保留价的20%。

3、对于被执行人的房产，最终拍卖结果

如果被执行人的房产，其户型、所处地段、小区及小区周边的配套设施比较完善，参拍的人可能会比较多。

尽管起拍价定为评估价的75%，对于起拍价定低于一点，可以吸引更多的意向购买者，参与拍卖、竞价。但拍卖的最终而结果，成交价格可能会比较高。从某种意义上说，对被执行人有益。

综上所述，75%高于上述规定的70%，因此合法。

具体规定你可以去看看2016年最高人民法院颁布的人民法院对被执行人执行财产处置有关网络拍卖的文件。