划拨用地目录(什么是划拨用地)

我国土地所有权性质有两种，为国有和集体所有。国有土地使用权取得方式有两种，划拨和出让。

出让是通过招拍挂等方式取得一定年限内国有土地的使用权，对该地块享有占有，使用，收益和部分处分的权利，这其中部分处分是指可以进行流转转让。

而划拨用地是指符合划拨用地目录的项目，经有批准权的人民政府批准后的一种供地方式，相对于出让，划拨用地在取得时缴纳土地出让金，但亦不享有处分的权利。

如经济适用房的土地使用权方式即为划拨，如果要对经济适用房进行出售，须补交土地出让金，将土地使用权取得方式变更为出让后方可进行交易。

另外，出让土地的土地使用权是有年限的，而划拨土地使用权是不设年限。