浙江.杭州

杭州是一线城市，辖区划有13个行政管理区，常住人口981万，户籍人口774万。各城区房价差异较大，市中心城区（上、下城）房价较高，而县级行政区相对低一些。

杭州房价走势情况

近一年来，杭州房价呈高位稳中波动。2019年6月新盘参考均价24860元/平米，较年初参考价格24979元/平米，上涨0.5%基本处于持平状态。二手房呈高位稳定波动。

近三年来，杭州房价呈持续震荡上涨。2016年三季度参考价格18685元/平米，2019年6月价格24860元/平米，三年上涨33%，年化涨幅11%。全国2018年涨幅10.7%。

中心城区部分楼盘参考均价分布。不同城区价格差异较大。

区域房价走势

上涨趋势。2019年6月新盘参考均价47923元/平米，较年初参考价格42029元/平米，上涨14%。二手房在高位平稳波动。

持续强劲上涨。2016年三季度参考均价23232元/平米，2019年6月价格47923元/平，三年上涨106.28%，年化涨幅35.43%。

高位波动态势。2019年6月新盘参考均价24888元/平米，较年初价格23677元/平米，上涨5.11%。二手房价格呈高位回落趋稳状度。

持续震荡上涨趋势。2019年6月新盘参考价格28241元/平，较年初价格27998元/平，上涨0.87%。二手房在高位稳中有落趋稳状态。

稳中有落趋稳之势。2019年6月新盘参考价格36929元/平米，较年初价格40648元/平米，下跌9.15%。二手房在高位波动。

高位大幅度震荡。2019年6月新盘参考均价37919元/平米，较年初价格40517元/平米，下跌6.41%。二手房价格呈高位震荡回落趋稳状态。

较大幅度波动。2019年6月新盘参考价格42347元/平米，较年初价格45729元/平米，下跌7.4%。二手房在高位平稳波动。

高位回落波动状态。2019年6月新盘参考价格54472元/平，较年初价格61248元/平，下跌11%。二手房价格在高位平稳波动。

稳中有落波动趋势。2019年6月新盘参考价格58661元/平米，较年初价格68096元/平米，下跌13.85%。二手房价在高位平稳波动。

稳中有涨趋势。2019年6月新盘参考价格18555元/平米，较年初价格18564元/平米，基本持平。二手房在高位震荡有落。

高位大幅度震荡，价格趋势上涨。2019年6月新盘参考价格15371元/平米，较年初价格16943元/平米，下跌9.28%。二手房价格在高位呈较大幅度波动。

高位大幅度上下波动，价格趋势上涨。2019年6月新盘参考价格16416元/平米，较年初价格17124元/平米，下跌4.13%。二手房价呈稳中波动。

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