越住越富的5种房子特征(未来5年，西安的房价上涨空间还有多大)

我是土生土长的西安人，虽然还没有买房。但是之前两年在房产行业工作。未来西安房价肯定还会上涨，但是上涨幅度可能已经跑不赢通货膨胀了。17年在灞河边绕城外一个地产项目工作，刚去上班时老板让我在那边买一套房，当时房价4500左右，内部价格4000出头就能拿到。但是因为当时没有买车，每天上班坐公交过去要倒两次车，大概一个半小时。觉得太偏了，而且我家就在二环边，闹拆迁也说了快10年了，孩子的学区也不错，不算刚需。就没有考虑。上班第二个月我买车了，当时灞河边一个一个红绿灯都没有，开车上班20分钟。过了几个月我就又跑去问了房子价格，已经涨到7500，价格超预算，从此一直都下不了决心，满满的也买不起房子了。哪个小区最后一栋楼一开始卖12000，后来销售不顺利，变成12000精装，其实已经变相降价了。

未来五年西安房子均价应该不会超过20000，我说的是均价，不包含个别优质项目地块的。你要是刚需可以买（在西安没有房，小孩要上学）如果是投资，我觉得未来一样不大了。记得18年还是17年底，半年时间房子价格翻一倍。这种情况不会再出现了。