河源房产信息网(河源房价如何)

2020年河源房价会跌吗？河源未来发展会怎样？下面分析下河源房子近几年的走势

回顾河源市2012-2019年的房价，从2012年的4100元/㎡到2019年的7098元/㎡，在7年的时间里房价上涨约3000元/㎡。（棚改、央行定向“放水”、精装房等都是房价上涨的原因）

2020年，是不平凡的一年，受疫情影响，多数房企面临“还债”的压力，开年来购房优惠不断，河源目前的房价高还是不高？自行斟酌。

2020年是经济的关键之年，很多房产媒体大v都看空房地产市场，特别是财政收入对土地拍卖依赖严重，自身经济基本面又较差、留不住人才的三四线城市。

河源未来发展会怎样？

发展新契机

这两年，得益于粤港澳大湾区，河源因为自身的地理条件和政府给予的招商政策，吸引各路名企纷纷入驻河源。未来，河源的财政收入支撑点将由房地产行业向新型技术产业偏移！

交通枢纽

高铁站：高标准规划建设高铁新城，发展商务服务、商贸流通、电子商务、信息服务等高端生产性服务业和快速轨道运输业。

依托航运码头：强化水陆转运功能，发展水陆联运、江海联运，全力申报保税物流中心（B型），发展港口物流、保税物流、保税加工、跨境电商等产业。

依托通用机场：规划建设军民融合航空航天产业园，发展航空器研发、制造、维修、销售与支线运输机场建设运营、物流、租赁，以及驾驶培训等产业，配套发展航空小镇、航空体育、航空传媒等产业。

江东新区正充分发挥毗邻粤港澳大湾区的区位优势和深圳对口帮扶机遇，全面融入粤港澳大湾区，主动对接大湾区“五大平台”，加快培育开放型经济全要素，在承接大湾区的产业延伸和功能拓展上作出示范。

2020年的主要任务是维稳房价，所以房地产税应该不会那么早的到来。

房价影响：短期看政策，中期看利率，长期看人口

短期：2020年将是棚改项目的收官年，房价会受到一定的影响；

长期：江东新区对外来人口和本地人才的吸引力，会增加一大批新的购房客。