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施工现场样板展示区(建筑质量样板展示区是用来做什么的)

新闻 2022-09-20 15:37

展示区:也叫示范区,就是其他地产公司提出的售楼处+样板饭+样板段的别称。一般情况下,展示区必须包含以上三个区段,但因为房地产项目的复杂性,部分项目的展示区配备并没有这么完整。

展示区的主要功能包含两方面:一是对客户进行产品展示,包括售楼处、主力户型、装修标准、园林景观配置等;另一个功能是指导后期工程的施工,样板先行,发现问题,在后期施工前提前做好调整。

一般情况下示范区的成本会高于货量区,因为示范区是保证首批开盘供货的展示,时间紧、任务重、要求高。所以碧桂园会对土建总包给予60-300元/平米的赶工补偿。示范区装修和园建一般都是单独发包,在投标报价的时候已经考虑了赶工补偿。示范区装修一般比货量区高出5-15%的成本;

再说说货量区,就是红线范围内除去展示区的范围。其产品定位一般与示范区无差异,但毕竟是批量施工的产品,其质量相对于示范区多少还是会差一点儿的。

小业主购买房产时,在展示区可以看出后期的产品配置,但提醒大家,各方面的情况还是打折来看,免得期望太高、失望也就太大了。

当然不排除后期货量区质量也是很不错的,看运气咯~

标签 什么 / 质量 / 施工 / 建筑 / 现场 / 来做 / 样板 / 展示区 / 
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