工程结构可靠性设计统一标准(2楼预制板结构的房子能住多长时间)

预应力空心板砖混结构能住多久？

1.住宅设计使用年限。根据国标“工程结构可靠性统一设计标准”GB50153—2008，規定房屋设计基准期为50年，在A.1.3.房屋建筑结构的设计使用年限按表1.3选用。见下表//p1.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/3b64de51727d48f6be5ccbdd24422215" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/3b64de51727d48f6be5ccbdd24422215" img_width="1064" img_height="1167" fold="0" onerror="javascript5年;易于替换的结构构件50年;标志性建设和特别重要和建筑结构为100年。

住宅应为普通房屋建筑结构，所以一般按50年设计使用年限。江苏省“住宅设计标准”規定鼓励住宅设计使用年限可以高于50年使用期。这也为土地转让規定70年使用权，其上建造的住宅设计使用年限70年，二者規定“年限同步”创造了条件。

2.预应力空心板的性能分析。一般是2000年之前的建筑，由于用的是预应力钢筋，没有按“建筑抗震设计規范”后来修订要求预应力结构要配一定数量的普通钢筋，不具备塑性变形性能，所以属脆性结构。其中有的预应力钢筋，釆用的是刻痕钢丝，冷拉钢筋，锚固性能差，容易锈蚀;已被砼结构设计规范淘汰不用于结构设计了。现行建筑抗震设计规范要求预应力结构要配备一定数量的普通钢筋。

就防火性能来说，预应力空心板，燃烧性能差，其耐火极限只有截面同厚度、钢筋砼保护层同厚度的现浇钢筋混凝土楼板的1/5左右，1cm砼保护层的预应力板约0.4小时也就是25分钟左右;防火性能极差。火烧高温下预应力释放构件失去承载力，发生倒塌的隐患。

三是空心板系宽度几十公分的散装构件，板缝中没有配筋拉结，只是用水泥砂浆嵌缝、伸入墙体8～10cm（在墙体上座浆放板），难以形成结果整体性能，系半刚性楼盖。

3.预制板砖混结构，原设计強度标准低，规范要求圈梁构造柱设计就是为了约束砖混结构，形成抗震体系，可惜以前几乎不要求多层住宅抗震设防，以致于许多结构构造柱设置少，圈梁设置隔层设置，甚至无圈梁。

汶川地震，郑州暴雨倒塌的那么多住宅，几乎都是预应力空心板砖混结构。这已经由建筑抗震设计规范修订证明//p1.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/1bea5935fc204495ac52314318bfeba2" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/1bea5935fc204495ac52314318bfeba2" img_width="1080" img_height="2244" fold="0" onerror="javascript//p1.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/6c7f33c69e4e46d6b06ab4b470e468bc" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/6c7f33c69e4e46d6b06ab4b470e468bc" img_width="1080" img_height="2244" fold="0" onerror="javascript:errorimg.call(this);" >