你好~专注于房产交易合同签约银行贷款的猫猫为你解答！

房屋买卖交易一切按照合同为准~根据你上述描述的情况卖家最后不承认了也是没办法了。

如果签订买卖合同之前双方约定价位包含家具家电，一般交房业主是承认赠送的，大家都知道买房价位买的只是房子本身，并不一定是包含房子里面的配套，家具家电只是赠送配套送或者不送都是看业主本身意愿了，~像这种情况如果你们在签约过程中有谈到赠送家具家电这块并且房产中介配有磋商录音或视频的话也算是一个证据，如果没有的话合同上也疏忽没写那么只能认合同了，归根结底责任在于中介公司。办法就是让中介公司再找业主谈，如果业主实在不同意那就只能认了，~自己这方最好不要因为这点家具家电而单方违约，因为你自己违约就要按照合同违约处理了定金不退得不偿失。要想要家具家电的话，可以自己试着找业主谈谈多少加点价位相当于买下来，一般业主房子里面的东西也懒得搬，多少加点可能就会给你留下来了！