贵阳房产信息网(2022年贵阳买房，哪几家房企资金链比较安全)

坐标贵阳，从身边了解行情的朋友那里，也接触到一些信息，2022年买房，很多人可能会更加青睐现房楼盘，就连准现房都不一定靠谱，而且，二手房楼市，在这两三年内，可能会大放异彩，毕竟，买二手房的风险确定、可控。

如果一定要在贵阳买期房、新房，有了之前某大的教训，相信也给不少人上了一课，没有什么“大而不能倒的”，“只有时代的xx，没有xx的时代”其实在很多领域都适用，同样在房地产行业，也一样。

经历了2021年，到2022年，相信也是几家欢喜几家愁，有的人可能拿着一纸购房合同，进退两难，一边老老实实还着贷款，一边眼巴巴等着不知道啥时候交房的工地；有的人可能庆幸自己当初没有轻信置业顾问的鬼话，犹豫了一下，运气好，躲过一劫；有的人可能成了买房人里面的惊弓之鸟，再也不敢碰期房。

但是话又说回来，其实，也并不是每一家房企，都可能面临某大那样的情况的，特别是一些央企、国字头的房企，一些善于管理、经营有方的私企龙头，同样也是值得信赖的，比如2021年，在贵阳的项目，成交表现都不错的万科、龙湖、华润等品牌。

但是，必须也要吃一堑长一智，2022年买房，和以往不同的是，需要花费更多时间，在项目开发商、房企背景调查方面做一些合理的认知：

比如具体操盘项目公司背后的股权结构，这个很好查，通过房企的名字，在国家企业信用信息公示系统，或者其他的一些某眼查、企某查，都能查询得到房企背后的股东都有谁，品牌房企的自有资金占多大比例？是否控股？甚至还能查到具体房企的司法诉讼案例和风险。

总的来说，2022年如果再靠以往的那种口碑式的认知模式，来挑选项目品牌和房企，恐怕准确度还是要打折扣的，因为你不知道你听来的消息来源渠道来自哪里，甚至信息生产者背后的动机？比如置业顾问有可能是为了那笔非常丰厚的成交佣金，比如某某楼盘低价促销低到让人难以置信程度，但是从中你又看不到这家房企急于回款的压力和紧张的融资端。

所以，2022年选择房企，一定要经过合理的背景调查和前期调研，此前的经验和案例都告诉我们，最重要的其实就是项目操盘公司背后的股权结构。

如果单只是从前期已交房小区、或者在贵阳项目的口碑案例来判断，下面几家房企的项目都是值得可圈可点的，如果由此推断，其后续的项目也会一如既往保持优良品质，比如：

华润，华润悦府、国际社区项目交房质量都是杠杠的，而且地段、配套都比较优质，物业也给力，算得上是贵阳中高端人士的首选品牌了，而且又是央企，各方面管理都很规范。

龙湖，龙湖是贵阳的新起之秀，第一个楼盘在花溪，景粼天著和湖山原著，都堪称同地段的样板标杆，如今龙湖进军观山湖，拿下的地块和项目都是偏中高端的，更是有舜山府这样的顶配产品，可见，龙湖是准备在贵阳深耕下去的，所以这样的品牌相对是比较靠谱的。

中海，中海虽然价格卖得不低，但是号称“工科状元”，对于资金和利润的把控堪称顶流，所以在很多榜单里面，绿档房企中海都是排名靠前的，而且楼盘的品质也是不必多说的，中海的房子和万科的房子都不差。

碧桂园，碧桂园在贵阳的项目，地段相对来说虽然没有万科、恒大那么核心，但是只要去过碧桂园楼盘内部的，都会觉得在周边刚需、刚改项目中，品质不算差的了，而且个人比较欣赏的是碧桂园的专业度和企业文化，接触到的这几家大型房企的置业顾问，专业程度上碧桂园应该算是一流水平的，连员工素养都如此重视的房企，想必产品也不会差，期待能在更核心的地段开发更优质的户型和产品面世。

至于其他的房企，其实并不好估计，特别是一些本土房企，中小房开商，真不好预料后续会怎样，还有近期也听到一些消息面的房企，从保守的角度而言，在这里就不再表述了，其中不乏某些知名品牌。反正，如果是我在2022年买房，首先屏蔽掉的，就是本土房企，小房开商、小项目，在最近几年，全国性“过江龙”式的房企资金安全性，显然是更高一些的。