最近两年房价会下跌吗(楼市降温，现在买房合适吗？要不要观望两年)

现在要不要买房？个人建议先真实的卖一次房，你就知道现在房子有多难卖了。对了，我是河南郑州的。说的也是郑州的现状。

几个朋友的房挂了半年多了，也没卖出去，这说明二手房现在很难卖。今年3月份之后几乎每天都能接到几个房地产的销售电话，这说明新房同样也不好卖。另外我住的文化路北三环附近的小区最近对外出租房子的广告又多了好几个。

再看一下政策层面，此次政策调整目的是软着陆，要建立长效机制，前段时间所谓的楼市小阳春只是昙花一现。房住不炒根本没有动摇。

房地产目前是动荡不羁，所谓动荡就是要变天了，怎么变? 就是变得和以前不一样呗，所以我认为现在不是观望，而是要等待，静静的耐心的等待。钱留在手里毕竟还是自己的。如果现在买了房之后降价了一二十万或者更多岂不是觉得要流鼻血。(我一个朋友去年卖房子，170万的时候他不想卖，现在150万都没人问)

现在所谓的稳房价，也只是阶段性的，这种横盘是人为造成的，是不可持久的，也不可能持久。那么接下来，要么房价暴涨崩盘，要么房价下跌回归正常价位，也就是软着陆。

当然，如果你要坚信房子还会涨价的话，那就坚定不移的买吧。毕竟不是所有的城市都一个样。毕竟有人挣钱就会有人赔钱。