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房地产市场特别的复杂，在买房的时候，我们又常常遇到一些奇奇怪怪的楼层。

所以有一些朋友在问，住宅一楼，你会买吗？

今天我们就一起来聊一聊，住宅一楼有哪些优点，住宅一楼有哪些缺点？

一，住宅一楼有哪些优点？

城市进步的速度实在是太快了，到处都是高楼林立，我们都住进了高大上的小区里面，住进了高大上的楼房里面。

不管是购买高层住宅，还是洋房，还是大平层，都避免不了有一楼的住宅。

然而一楼也并没有空置没人住，那么购买一楼到底有哪些优点呢？

第一，出行方便。

购买一楼不管是日常出行，还是上下班出行，相对来说都是最便利的。

因为不需要等待电梯上下班，也不用担心停电之后给出行带来的麻烦。

说到底，进出方便，回到小区不用等电梯，也不用爬楼梯，就能够进入自己的房间，进入自己的家。

第二，价格便宜。

结合各个楼盘出售的项目来看，一般情况下一楼的住宅相比其他的楼层都要便宜一些。

也可以说一楼是整栋楼里面最便宜的楼层，常常都会有一些购房福利，购房折扣可以享受。

即便是在二手房市场里面，业主也相对挂牌价格要低一些，甚至还能压压价进行购买。

……

是的，住宅一楼有着这样的一些优点。

当然了，一楼的住宅还有其他的一些优点，也还有其他的一些列缺点。

每一位购房者都应该结合自己的实际需求进行取舍，到底要不要买一楼？

二，住宅一楼有什么区别？

在第一大点，我们简单的归纳了一下住宅一楼的一些相关优点。

实际上，住宅一楼的房子还有自己的一些缺点，相比之下缺点更多。

那么一楼的房子到底有哪些缺点呢？很多朋友非常的关心。

第一，采光视野较差。

一楼的住宅因为楼层较低，接近地面，是整栋楼里面最低的，常常采光视野相对较差。

如果周边的楼栋距和小区之间的距离相对较近的话，一楼的采光甚至是非常暗，白天都需要开灯。

而且一楼基本上没有什么视野，常常会被一些建筑物树木给遮挡。

第二，容易返潮，噪音也大。

一楼因为楼层较低，是整个小区里面噪音最大的，如果是临街的一楼就要忍受街道的噪音，也要忍受小区内部的噪音。

而且一楼容易返潮，尤其是遇到阴雨连绵的天气，如果老人居住就容易造成风湿关节疼痛。

同时反查的时候，家里面很多衣物都容易发霉，会有一股非常难闻的怪味。

……

的确如此，一楼的住宅有着这样的一些缺点，而且还真不少。

当然了，任何一个楼层的房子都有自己的优点，也有自己的缺点，没有十全十美的房子嘛。

只不过相比之下，一楼的房子优点和缺点都特别的明确，特别的明显。

三，住宅一楼，你会买吗？

通过第一大点和第二大点，我们已经分别了解了住宅一楼的优点和缺点。

那么像这种优点不多，缺点非常多，也非常明显的一楼到底能不能买呢？很多朋友非常的关心。

实际上，能不能买还得看你的购房需求是什么，看你的实际情况是什么，没有太绝对的买或者不买。

如果你是一位刚需购房者，你手里的资金特别有限，恰巧一楼又特别的便宜，刚好够得着买得起，那我建议还是应该买的。

毕竟刚需朋友需要快速的解决自己的居住需求，未来的房价继续上涨，很可能越来越买不起。

说到底，只要一楼足够便宜，足够用钱来抵御这样的缺点，我认为还是可以购买的。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！