马鞍山市生态环境局(网传马鞍山规定新备案商品房售价跌幅不得超10%，住建局回应：规定是希望房企前期报价可以实一点，你怎么看)

这个规定是针对很多房企前期报价太高，让房价的整体市场过热，后期再通过促销等噱头让大家集中购买的行为。

今年由于房地产市场整体发展趋缓，另外整体经济形势也遭遇了比较大的下行压力，房屋销售一直处于比较低迷的状态，很多房企也出台了各种各样奇怪的招数，比如说恒大所谓的降价出售。

这些房企一方面不愿意承认房价突飞猛进式增长的时代已经结束了，所以前期采取比较高的报价来维持房地产市场仍然上涨速度很快的假象，让大家更乐于购买房产，另一方面则是在报价虚高之后用各种各样的促销手段，降低房价来吸引别人购买。

这样房地产商既搅乱了市场，又让自己挣得盆满钵满，显然是一种不正常的竞争行为。对其进行调控和抑制也是应当的。

只不过需要注意的是这样的规定并不是为了将房价压制下去，本质上目前经济处于低迷的状态，让房地产健康正常的发展还是合理的，但我们要保持在宽松货币状态下，不会出现房地产泡沫的情况。