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安吉房产信息网(想找个离杭州近的县城或者城市居住,有推荐的吗)

新闻 2022-09-21 06:12

依我看,杭州都市区落户购房,在以下几个县市选择:

首选:杭州桐庐县,房价6000-15000。

理由:桐庐是杭州下属县,随着富阳、临安设区后,下一个基本上是桐庐或建德。桐庐较建德离杭州市中心距离更近,而且房价比建德更有性价比。未来规划,桐庐为人口增长区域。落户桐庐,就是落户杭州。

桐庐县,是中国最美县,素有“中国快递之乡”、“中国笔都”之称。

地理环境:桐庐位于富春江沿岸,是“富春江~新安江~千岛湖”国家级风景名胜区的重要组成部分,自然环境优美。

交通:距离杭州市中心60公里。未来有轻轨连接杭州地铁6号线。境内拥有杭黄高铁桐庐站和杭温高铁桐庐东站,G60长深高速和临金高速在境内相交,320国道横贯全境。富春江可运行1000吨级的游船。

人口:全县户籍人口40万,未来将会是杭州城市人口外溢首选地,同时能够吸引建德东部乡镇人口来桐庐定居。

教育:桐庐基础教育体系完备。高等院校有:浙江工商大学杭州商学院。

次选:嘉兴海宁市杭海新区,房价8000-22000。

理由:海宁市虽然目前属于嘉兴市代管,但是海宁杭海新区距离杭州钱塘新区和余杭区政府都是近在咫尺,与杭州市地缘相近,人缘相亲。历史上海宁也是属于杭州府。而且随着成都代管简阳的开始,杭州很有可能也会学“简阳模式”,这样操作可能性很大,海宁市作为省直辖市,只需要省级主管部门下发一个函“取消嘉兴市对海宁市的代管,省直辖海宁市委托杭州市代管”就可以操作,无需国家层面批复。

交通:杭海轻轨马上就要通车,线路和杭州地铁1号线、9号线相连。沪杭高速、高铁都在海宁过境。

全市户籍人口70万左右,境内基础教育丰富,是著名的文献之邦。主要名人有陈元龙、陈省生、徐志摩、金庸。是著名的观潮胜地和全国闻名的“中国皮革城”。

再选:绍兴诸暨市,房价7000-15000。

理由和海宁差不多,诸暨交通便捷,和杭州南片的滨江区、萧山区人文地理基本一致,学风优良,经济实力雄厚。有概率会变成杭州市属。

第四:绍兴市柯桥区,房价8000-15000。

柯桥区的钱清、杨汛桥等地跟杭州萧山区难分你我,随着杭州地铁5号线和绍兴地铁1号线的同站换乘,杭绍一体化将向广佛一体化看上,虽然“杭绍合并”概率不高,但是绍兴本身体量也可以,有成为“浙江第三城”的概率。

不选:

其他类似于德清、安吉等非杭属县投资需谨慎,县行政区划划属比县级市难,需要国务院批准。

而建德,作为杭州下属县级市,确实有设区概率很高,但房价已经缺乏合理性,投资性价比不高。

临安区,目前是杭州市属10个区中唯一不限购的城区,除非在临安本地或未来科技城上班,房价已经超过了山核桃的供养,性价比不高。

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