广东.茂名.中国第一白沙滩

茂名是全新盘价格7603元/平米，较年初7900元下跌3.75%；一年来价格从6929元到7603元，上涨9.72%。市城区价格较茂名市均价高出许多，茂南2019年6月房价8673元/平米，较年初9344元下跌7.2%；一年来从7981元到8673元，上涨8.7%。

二手房价格走势，近一年来，茂名二手房价格从高位逐步回落。2019年6月价格7023元/平米，较年初7195元下跌2.4%；较2018年7月价格7390元/平米下跌5%。

茂名市城区中心楼盘价格分布情况。

2019年下半年，茂名房价大概率稳中震荡

• 依据最新的行业分析报告，一二线城市上半年涨幅收窄，三四五线城市稳中有落。地产投资下半年会收紧，调控依然是“房住不炒”，因城施策、三稳机制不会放松，防止大起大落基调不会改变。三四五线城市因棚改变化、人口流量及经济下行压力，面临下跌的市场行情。
  

• 茂名作为四线城市，典型的人口流出地区。没有人口增量流进的城市，靠本地人消费，楼市去化压力较大。

• 2018年，茂名市城镇非私营单位就业人员年平均工资65674元，相当于人均谢谢阅读！

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